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- 5 juin 2026
- Équipements & Déco
Les équipements incontournables pour l'été dans un Airbnb
Chaleur, moustiques, repas en extérieur, activités de loisirs : découvrez les équipements les plus appréciés des voyageurs en été.
Le printemps touche à sa fin. Les réservations estivales commencent à remplir votre calendrier et les premiers voyageurs arrivent avec une seule idée en tête : profiter pleinement de leurs vacances.
Pourtant, c’est souvent à cette période que les commentaires négatifs apparaissent.
🔹 « L’appartement était agréable mais beaucoup trop chaud. »
🔹 « Impossible de dormir sous les combles. »
🔹 « Nous aurions apprécié un ventilateur. »
🔹 « La terrasse est magnifique mais il n’y avait aucun équipement pour en profiter. »
Ces remarques paraissent anodines. Pourtant, elles peuvent faire passer une note de 9,2 à 8,8 en quelques semaines.
La bonne nouvelle ? Quelques investissements ciblés suffisent souvent à transformer l’expérience voyageur et à augmenter la satisfaction globale.
Voici les équipements qui font réellement la différence pendant la saison estivale.
Pourquoi adapter son logement à la saison est devenu indispensable ?
Les voyageurs ne comparent plus seulement votre logement à celui du voisin.
Ils le comparent à l’ensemble de leurs expériences passées.
Aujourd’hui, un vacancier qui réserve en juillet ou en août s’attend naturellement à trouver des équipements adaptés à la chaleur, aux repas en extérieur et aux activités de loisirs.
Tout comme les tarifs ou les photos d’un logement, les équipements méritent d’être réévalués régulièrement. Les attentes des voyageurs ne sont pas les mêmes en été qu’en hiver, ni pour un court séjour que pour une semaine de vacances. Adapter son logement à la saison permet de rester compétitif et d’offrir une expérience toujours en phase avec les besoins des voyageurs.
Un logement qui anticipe ces besoins génère :
✅ De meilleurs avis
✅ Davantage de réservations récurrentes
✅ Moins de réclamations pendant le séjour
✅ Une meilleure valorisation tarifaire
L’objectif n’est pas d’ajouter des dizaines d’équipements inutiles, mais d’investir dans ceux qui apportent une réelle valeur perçue.
Lutter efficacement contre la chaleur
C’est probablement le point le plus important.
Même en Alsace, les épisodes caniculaires deviennent fréquents. Un logement trop chaud peut rapidement gâcher un séjour et générer des commentaires négatifs, même lorsque tout le reste est irréprochable.
La bonne nouvelle ? La climatisation n’est pas la seule solution pour améliorer le confort de vos voyageurs.
Les équipements recommandés
🔹 Ventilateur sur pied silencieux
🔹 Brasseur d’air de plafond
🔹 Climatisation réversible lorsque cela est possible
🔹 Stores occultants
🔹 Volets extérieurs
🔹 Stores ou volets pour les fenêtres de toit
🔹 Films anti-chaleur sur les vitrages exposés
💡 Les films anti-chaleur sont souvent méconnus alors qu’ils permettent de limiter fortement l’entrée de chaleur dans certaines pièces, sans réduire significativement la luminosité. Ils constituent une excellente alternative lorsque l’installation de volets est impossible.
Le confort thermique se prépare avant l'arrivée des voyageurs
Les équipements ne font pas tout. Quelques bonnes pratiques peuvent également faire une réelle différence.
Par exemple, après une aération matinale, il est conseillé de fermer les volets ou les stores des pièces les plus exposées au soleil afin de conserver la fraîcheur accumulée pendant la nuit.
De nombreux gestionnaires professionnels choisissent également de rafraîchir le logement avant l’arrivée des voyageurs en mettant en marche la climatisation ou les ventilateurs quelques heures avant le check-in. Les premières minutes passées dans un logement influencent fortement la perception globale du séjour.
Un petit mot dans le livret d’accueil ou dans le message de bienvenue peut également expliquer aux voyageurs comment conserver la fraîcheur du logement pendant leur séjour.
Attention à la climatisation
Une climatisation mal entretenue peut devenir contre-productive.
Avant chaque saison estivale, il est recommandé de :
🔹 vérifier les filtres
🔹 nettoyer les unités
🔹 contrôler les performances
🔹 faire réaliser l’entretien annuel
💡 Il est également important de préciser clairement dans l’annonce et dans le règlement intérieur les conditions d’utilisation de la climatisation. Certaines limites raisonnables (température minimale autorisée, extinction lors des absences prolongées, etc.) permettent d’éviter les abus tout en garantissant le confort des voyageurs.
Aménager un véritable espace de vie extérieur
Une terrasse ou un jardin constitue souvent l’un des principaux critères de réservation en été.
Mais encore faut-il qu’ils soient réellement exploitables.
Les incontournables
🔹 Table extérieure
🔹 Chaises confortables
🔹 Parasol, store ou pergola
🔹 Salon de jardin
🔹 Éclairage extérieur
🔹 Transats ou bains de soleil
Le barbecue : un équipement très apprécié
Si le règlement de copropriété ou les contraintes locales le permettent, un barbecue peut devenir un véritable argument commercial.
Gaz, charbon ou électrique : l’essentiel est qu’il soit simple d’utilisation, parfaitement entretenu et accompagné de consignes claires pour les voyageurs. Un barbecue mal utilisé peut en effet présenter des risques importants pour les occupants comme pour le logement.
📝 Pour connaître les bonnes pratiques à mettre en place, consultez notre article : « 🔗 Sécurité incendie en location saisonnière : les obligations à connaître pour les propriétaires ».
Cet article détaille notamment les précautions à prendre concernant les barbecues, braseros, cheminées et autres équipements susceptibles de présenter un risque incendie.
Anticiper les moustiques et les nuisibles
Un détail qui peut rapidement devenir un cauchemar pour les voyageurs.
Selon la localisation du logement (proximité d’un cours d’eau, campagne, montagne ou forêt), les moustiques peuvent fortement impacter l’expérience client et perturber les nuits d’été.
Les solutions efficaces
🔹 Moustiquaires aux fenêtres
🔹 Prises anti-moustiques
🔹 Répulsifs à disposition
🔹 Conseils dans le livret d’accueil
Pour un coût limité, ces équipements évitent souvent de nombreux commentaires négatifs.
La prévention est tout aussi importante
La lutte contre les moustiques ne se limite pas aux équipements. Quelques gestes simples permettent également de réduire leur présence autour du logement.
Pensez notamment à vérifier régulièrement qu’aucune eau stagnante ne s’accumule sur le balcon, la terrasse ou dans le jardin. Soucoupes de pots de fleurs, arrosoirs, seaux ou récipients oubliés constituent des lieux de ponte privilégiés pour les moustiques.
Lorsque cela est pertinent, vous pouvez également sensibiliser les voyageurs à ces bonnes pratiques dans le livret d’accueil ou le guide du logement.
Des plantes qui allient esthétique et confort
Certaines plantes sont réputées pour éloigner naturellement les moustiques tout en embellissant les espaces extérieurs.
Parmi les plus populaires :
🌱 Géranium odorant
🌱 Lavande
🌱 Citronnelle
🌱 Basilic
🌱 Menthe
💡 Installées sur un rebord de fenêtre, un balcon ou une terrasse, elles participent à créer une atmosphère agréable tout en limitant les nuisances.
Miser sur une cuisine adaptée aux vacances
Pendant les vacances, les voyageurs utilisent davantage la cuisine.
Ils préparent des pique-niques, stockent des boissons fraîches et cuisinent parfois davantage qu’à leur domicile.
Les équipements à privilégier
🔹 Réfrigérateur performant
🔹 Congélateur fonctionnel
🔹 Bacs à glaçons
🔹 Pains de glace
🔹 Carafes d’eau
🔹 Gourdes réutilisables
🔹 Glacière ou sac isotherme
💡 Les carafes d’eau sont un excellent exemple de petit équipement à fort impact. Simples et peu coûteuses, elles améliorent immédiatement le confort quotidien.
Fournir des équipements adaptés aux activités locales
C’est souvent ce qui distingue un logement correct d’un logement mémorable.
Les voyageurs apprécient particulièrement les équipements qui leur permettent de découvrir le territoire plus facilement. Ces petites attentions créent un véritable effet « waouh » et favorisent les recommandations.
En montagne ou campagne
🔹 Cartes de randonnée
🔹 Guides locaux
🔹 Jumelles
🔹 Sac à dos de randonnée
🔹 Bâtons de marche
À proximité de plans d'eau
🔹 Serviettes de plage
🔹 Tapis de plage
🔹 Parasol portable
🔹 Jeux d’extérieur
Pour tous les profils
🔹 Set pique-nique
🔹 Plaid extérieur
🔹 Jeux de société
🔹 Guides touristiques récents
Penser au confort de toute la famille
Les vacances d’été sont souvent synonymes de séjours familiaux.
Quelques équipements simples peuvent faire toute la différence lors du choix d’un logement et contribuer à rendre le séjour plus confortable pour les parents comme pour les enfants.
Les plus appréciés
🔹 Chaise haute
🔹 Lit bébé
🔹 Vaisselle enfant
🔹 Jeux d’extérieur
🔹 Livres pour enfants
🔹 Jeux de société familiaux
💡 Même lorsque ces équipements sont disponibles sur demande, il est important de le préciser clairement dans l’annonce. De nombreux voyageurs filtrent leur recherche en fonction des équipements adaptés aux familles.
Garder les enfants au frais pendant l'été
Les jeunes enfants sont particulièrement sensibles aux températures élevées. Quelques équipements complémentaires peuvent donc être très appréciés durant la saison estivale :
🔹 Baignoire bébé
🔹 Douche extérieure (si le logement dispose d’un jardin)
🔹 Petit bassin de rafraîchissement adapté aux enfants
🔹 Zones ombragées grâce à un parasol ou un store
🔹 Ventilateur dans les chambres familiales
Ces équipements sont souvent peu coûteux mais participent fortement au confort des familles lors des épisodes de forte chaleur.
L'atout des hébergements animal friendly
Pour de nombreux voyageurs, les animaux de compagnie font pleinement partie de la famille. Lorsqu’un logement accepte les chiens ou les chats, quelques attentions simples peuvent faire la différence au moment de la réservation.
Les équipements les plus appréciés sont :
🔹 Gamelles pour l’eau et la nourriture
🔹 Tapis ou couverture dédiée
🔹 Serviette pour essuyer les pattes au retour de promenade
🔹 Informations sur les balades à proximité
🔹 Coordonnées d’un vétérinaire local en cas d’urgence
Ces équipements représentent un investissement limité mais renforcent fortement la perception d’un logement véritablement « animal friendly ».
💡 Si votre logement accepte les animaux, mentionnez-le clairement dans votre annonce et illustrez-le avec quelques photos. Les voyageurs concernés utilisent souvent ce critère dès leur recherche et sont généralement prêts à privilégier un hébergement qui accueille leur compagnon dans de bonnes conditions.
Conclusion : les équipements qui offrent le meilleur retour sur investissement
Tous les équipements n’ont pas le même impact sur la satisfaction des voyageurs. Si votre budget est limité, concentrez-vous en priorité sur les équipements qui améliorent concrètement le confort du séjour et réduisent les risques de commentaires négatifs.
🥇 Ventilation et protection contre la chaleur
🥈 Moustiquaires et protection contre les insectes
🥉 Aménagement extérieur
🏅 Réfrigérateur performant et équipements de fraîcheur
🏅 Équipements adaptés aux activités locales
🏅 Petites attentions qui font la différence
💡 À retenir : les voyageurs pardonnent facilement l’absence d’un kit pique-nique ou d’un guide de randonnée. En revanche, une nuit passée dans une chambre surchauffée ou envahie par les moustiques laisse souvent un souvenir beaucoup plus durable… et se retrouve fréquemment dans les avis.
Préparer l'été, c'est aussi protéger sa rentabilité
Les attentes des voyageurs évoluent avec les saisons. Un logement adapté à l’été permet d’améliorer le confort du séjour, de limiter les réclamations et de valoriser davantage votre location saisonnière.
Chez Cotoon, nous accompagnons les propriétaires dans l’identification des améliorations qui peuvent réellement faire la différence pour leurs voyageurs comme pour leur rentabilité.
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